Comprar um imóvel em construção costuma ser, ao mesmo tempo, a forma mais vantajosa de se comprar um imóvel e a forma mais perigosa.
Tudo pode ficar ainda pior se você é inexperiente.
Um imóvel certamente será o bem mais caro que você irá adquirir durante a sua vida.
Cada negócio no mercado imobiliário envolve as economias de uma vida inteira. Isso faz você imaginar que pessoas mal-intencionadas acabam sendo atraídas a negociar nesse mercado tendo como principal alvo as pessoas menos experientes.
Foi pensando nessa situação que escrevi o “Livro Negro dos Imóveis“, pois embora seja vantajosa a compra de imóveis na planta, um dos maiores medos de quem compra um imóvel em construção é cair em armadilhas. “Livro Negro dos Imóveis” ilumina as práticas obscuras e secretas do mercado, educando os leitores sobre como identificar e evitar golpes e armadilhas, transformando o medo em confiança.
O livro desmistifica o processo de compra de imóveis na planta, transformando o que muitos veem como um labirinto de termos técnicos, contratos incompreensíveis e medo de golpes, em um caminho claro e seguro para realizar o sonho da casa própria de forma planejada e gastando menos. O livro é estruturado de maneira que leva os leitores da insegurança à confiança, equipando-os com o conhecimento necessário para tomar decisões informadas e vantajosas.
O que torna esse livro essencial?
- Compreensão Profunda do Mercado: O livro oferece insights valiosos sobre o mercado imobiliário, explicando não apenas os fundamentos, mas também as nuances que podem influenciar a decisão de compra. Ele aborda desde a escolha do imóvel até a negociação de preços, sempre com uma perspectiva voltada para a proteção do investimento do comprador.
- Estratégias Descomplicadas: Para aqueles que se sentem inseguros e inexperientes, o livro traz estratégias descomplicadas, mostrando que é possível sim fazer um bom negócio na compra de imóveis na planta. O livro destila conceitos complexos em conselhos práticos, fáceis de entender e aplicar.
- Ferramentas para Evitar Armadilhas: Um dos maiores medos de quem compra um imóvel na planta é cair em armadilhas. “O Livro Negro dos Imóveis” ilumina as práticas obscuras do mercado, educando os leitores sobre como identificar e evitar golpes e armadilhas, transformando o medo em confiança.
- Educação Financeira e Planejamento: Além de focar na compra de imóveis, o livro enfatiza a importância da educação financeira, ensinando os leitores a planejar seu investimento de forma que este se alinhe com seus objetivos de longo prazo e capacidade financeira.
- Experiências Reais e Conselhos Práticos: O livro está recheado de estudos de caso, experiências reais e conselhos práticos que trazem para os leitores a realidade do mercado, preparando-os não apenas para comprar bem, mas para investir de maneira inteligente.
Para quem é este livro?
“O Livro Negro dos Imóveis” é indispensável para qualquer pessoa que esteja pensando em comprar seu primeiro imóvel na planta e se sinta insegura sobre o processo. Se você nunca comprou um imóvel e está confiante, saiba que você tem o perfil das principais vítimas desse mercado. Este livro é um investimento na sua educação financeira e no futuro da sua família.
“O Livro Negro dos Imóveis” não é apenas um livro sobre como comprar imóveis; é um guia para construir uma base sólida para sua independência financeira considerando a necessidade que todos temos de ter um imóvel. O Brasil não é um bosque florido de estabilidade política e econômica e por esse motivo você deve considerar a necessidade de ter um imóvel próprio, principalmente se você tem uma família. Tenha cuidado com os educadores financeiros que pregam que você não deve ter patrimônio físico.
O livro compartilha seu conhecimento valiosos e capacita os leitores a se tornarem pessoas preparadas, informadas e confiantes. Se você está prestes a comprar seu primeiro imóvel na planta, considero este livro uma leitura obrigatória. Ele não apenas aliviará suas inseguranças, mas também iluminará o caminho para um investimento bem-sucedido. Conheça detalhes sobre o livro clicando aqui.
Receba um aviso por e-mail quando novos artigos como esse forem publicados. Inscreva-se gratuitamente:
Apoie o Clube dos Poupadores investindo na sua educação financeira. Clique sobre os livros para conhecer e adquirir:
Boa tarde, professor Ávila. Excelente livro. E uma grande quantidade de planilhas muito valiosas! Eu comprei ele em 2023 e me ajudou bastante no planejamento do meu 1º imóvel que pretendo adquirir ano que vem.
Uma dúvida, por gentileza, essa versão de 2024 deveria aparecer no Hotmart automaticamente ou preciso lhe enviar algum e-mail? Até agora só consta no Hotmart a versão de 2022. Agradeço desde já.
Olá Marcus. Você deveria ver arquivo chamado Livro_Negro_dos_Imoveis_2024.pdf que já está no Hotmart.
Obrigado, professor. O arquivo do livro de 2024 apareceu lá. Parabéns novamente pelo livro e grato pela resposta.
Na qualidade de consultor imobiliário e proprietário de imobiliária, deixo esse alerta prático aos sábios leitores do Clube do Poupadores. 70% dos imóveis em lançamento ou em construção não dão retorno financeiro no que tange a investimento.
Para casa própria (o chamado erroneamente de passivo), é imperativo, mas como investimento comparado a outros papéis não valem a pena.
A única coisa boa que o governo atual fez foi o Minha Casa Minha Vida para a classe menos favorecida . Mas a gente paga parte da benesse…